土层厚度较厚，台地、坡地交错，植被茂密；种植有70亩优质梨树，4年树龄；土地性质为林地；面积：600亩，可流转25年；经过2年的市场调研，项目方向成熟，可开发林果业、林下养殖、红色研学旅游基地等项目。