本农家小院独门独户，处于高山之中半山腰间，冬暖夏凉，四周有近40亩的广阔面积。业主只接受做项目或产业，不接受自住型客户。整个区域有约300平米的建筑面积，房屋主体坐北朝南，其中60平米是上世纪80年代的老宅，座东朝西。屋前有近300平米的平坦空地，还可扩展100平米左右。屋旁有三口清澈见地的天然泉水小池塘。屋后有一片竹林，还有一片可开发的小树林。屋东边是一条夏季非常凉的爽密林，穿过树林是一条因雨水冲刷岩壁，天然形成的山间小溪，溪水晶莹剔透，偶尔可见鱼儿在溪水中自由的来回游动。屋西边是落差达50米的陡山，是做户外极限运动的好地方。屋后有缓坡，坡中有零散几块坪地，可用来建凉亭或运动场所。山下有近70亩水域面积的水库，自然景观优越，空气非常好，是城市周边的天然氧吧，避暑胜地。地理位置好，距离阳湖湿地半小时车程。可发展休闲产业，康养产业，山景酒店，民俗酒店，文化教育产业、户外露营，户外运动等项目。