该开发林地路通、水通、电通，且用水、用电便利，光照充足。地块成片，成片的地块间有地路相连（土路的主路将改为水泥路、辅路改为沙石路，目前正在施工）利于规模化、集中开发种养殖业经营与管理。此地块非常适合农林业开发和规模化种养殖产业（养猪除外)，经济林木（如大樱桃、李子、苹果，花椒，石榴，核桃以及中药材种植），蓄禽类养殖，烟草种植等，以及休闲农业开发经营，或新能源项目建设（如光伏发电）。 区域内有一个约60亩的小型水库，可养鱼，为此还适合搞农家乐。 该林地手续齐全，权证有效期限为2053年，总面积1000多亩。 地块与会东县农业开发示范园区相邻，位于四川凉山会东县境内（具体位于该县鲁魁山上、海拔在1700至1850米），紧邻国道353线（原四川310省道旁），离未来的宜攀高速会东出口6公里左右。 规划用地性质：农林业项目开发用地（含观光农业）、种养殖用地，基地内外交通便利。 会东县地处凉山州南端（东经102°20′13"—103°31′35"，北纬26°12′14"—26°55′42"），与云南省的昭通市巧家县和昆明市东川区、禄劝县隔江相望，西邻会理县，北接宁南县。距成都654.4公里，距州府西昌市229公里，距攀枝花144公里，是攀西资源开发区的重要组成部分，东南面金沙江环绕。全县幅员面积3227平方公里，有汉、彝、傈僳等27个民族，总人口40.73万人。 注：成都至会东沿G5雅攀高速行驶至永郎出口下，然后沿四川310省道到达会东，现在着手修建会东会理两会通道（国道353线）接雅攀高速。 经会东的成丽（四川成都至云南丽江）高速宜攀段，于2017年8月动工，将在2023年建成通车。 根据国家发改委、民航局发布关于印发《全国民用运输机场布局规划》，到2025年四川还将新增8个民运运输机场，分别是乐山、甘孜、成都新、阆中、雅安、甘洛、遂宁及会东。 因凉山及会东县独特的自然条件，光热资源丰富且聚集，适宜新能源光伏发电项目建设（国家扶持并予以补贴）及农林业、种养殖业开发。如软籽石榴、核桃、大樱桃等经济林木及滇重楼（独角莲）、小白芨中药材种植和牛、羊及鸡、兔等畜牧养殖业的开发。 项目合作方式，因本人身体原因和人力有限，现寻求战略合作与强强联手，转租转让，以实现双赢。具体如下： 1.以现金的方式转让36年使用权限，并可协调权属。2.以年付、5年付、10付租金等方式合作。3.以前期基础投入、林地及土地使用权入股，由控股方全权负责开发经营，共同管理（可双方协商权益进行共同经营与管理）。 因精力和人力有限，加之资金短缺，真诚欢迎您的莅临现场考察与商洽，也欢迎您先来电了解详情。 该林地即使不用于光伏发电项目建设，也可用于农林（水果及其它经济林木）、畜牧及中药材等种养殖业，是稳妥投资且收益可观。根据凉山旅游业的现状，融入会东县观光农业的打造，还可稿观光农业开发经营。 转让 转包 合作及入股均可，或经双方友好协商达成的其它合作方式，200多亩全租或非年付、或35年租金付清，价格更优惠。