Участок находится недалеко от реки, с песчаной почвой, равниной, рН 6-7, большим количеством солнечного света, в 13 км от города и в 5 минутах езды на машине от поселка. Бетонная дорога ведет прямо к земле, а в земле есть промышленная дорога, которая не была закалена.