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贵州省毕节市纳雍县第一实验小学旁边146亩国有建设用地出让

191,750 USD
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土地编码: 57077 更新时间: 2020-09-27 10:35:38
流转年限:70 年 土地面积: 24.05ac
流转类型: Lease of use rights

卖家有话说

纳雍县地处贵州省西北、毕节地区东南,形如一只头西尾东,侧卧于乌蒙山系东南麓、六冲河与三岔河之间的山羊。其东南与织金、六枝,西南与水城,西北与毕节、赫章,东北与大方相连,东西相距56公里,南北相距48公里,总面积2452.32平方公里。纳雍县与省会贵阳距离160公里,全程高速驱车只需一个半小时。全县总人口约109万人,其中城镇人口约41.56万人;城区房价3600元/平米-5100元/平米,商业1.8万元/平米-3万元/平米。 (1)XQJS2019-06号地块--5.58亩商业地块,容积率1.2,价格120万/亩。地块位于纳雍县城西片区,发展大道与复兴西路交汇处,处于老县城核心区域;沿着发展大道向西南方向1公里就是纳雍县火车站,该火车站也作为纳雍县重要的交通枢纽;处于老城核心区,三面临路,作为小面积纯商业地块具备着很大的商业投资价值。 (2)JCGZ2019-06号地块--14.2亩商业地块,容积率1.0,价格146万/亩。地块位于纳雍县城西片区,文体路西面,处于老县城核心区域;以文体路一路之隔就是纳雍县温州国际商贸城,周边已具备多个学校、医院、大型住宅小区已经是非常成熟的商业区,人流量巨大,给该地块带来重要商业价值,作为纯商业地块,可打造老城区大型的集中商业体,以提高老城区市民的生活需求。 (3)XQJS2019-07号地块--64.38亩商住用地,容积率3.0,价格119万/亩。 地块位于纳雍县城东片区,青云大道与发展大道交汇处,是下高速进入纳雍县城区的必经之路;沿着青云大道向西南方向1公里范围内可达到纳雍县政府新办公楼、县公安局、检察院、法院、新县人民医院等行政办公机构及医疗机构; (4)XQJS2019-08号地块--41.4亩商住用地,容积率3.0,价格119万/亩。XQJS2019-09号地块--20.7亩商住用地,容积率3.0,价格115万/亩。地块位于纳雍县城东片区,青云大道与珙桐大道交汇处,沿着珙桐大道向西方向1公里范围内可达到纳雍县政府新办公楼、县公安局、检察院、法院、新县人民医院等行政办公机构及医疗机构。地块以珙桐大道一路之隔就是纳雍县农商旅互联综合体,该综合体面积3万多平米,建成投入使用后也给周边带来很大的人气及发展空间,以青云大道一路之隔就是纳雍县珙桐新苑小区,该小区主体基本完工,该地块区域未来也能作为纳雍县新城区的核心位置。 (5)XQJS2019-10号地块--146亩商住用地,容积率3.5,价格117万/亩。地块位于纳雍县城东片区,居仁西路与中山东路交汇处,地块三面临路,商业和住宅都极具价值;地块沿着居仁西路向东2公里范围内可达到纳雍县政府新办公楼、政务服务中心、县公安局、检察院、法院、新县人民医院等行政办公机构及医疗机构;地块沿着青云大道向南1公里范围内就是纳雍县教育园区,纳雍县第一高级中学、纳雍第二中学、纳雍第五中学、纳雍县思源实验学校等等重要教育机构也在园区内。紧邻着地块的纳雍县第一实验小学是纳雍县重点打造的重点小学,教育配套方面也为孩子上学带来了极大便利;紧邻地块西面是恒大安置区,该安置区大约有120余栋建筑,住户大约3000多户居民,给该区域带来了极大人流量,且该安置区设有集中商业区,也使得该区域在生活方面也是极为方便;地块以居仁西路一路之隔的就是纳雍县客运站,给该区域的出行也带来了极大的便利,客运站旁就是大型购物超市及家具家电建材城,也满足了该区域生活及购物需求; 新区目前已发展成规模,商业、医疗、行政、教学一应俱全,周边房价均在3800-4500元/㎡,且销售情况较好,基本无房销售。 (6)XQJS2019-13号地块--17亩商住用地,容积率1.8,价格118万/亩。 地块位于纳雍县城东片区,青云大道与鼎福路交汇处,地形规整且临街面较长,商业和住宅都极具价值,沿着青云大道向北2公里范围内可达到纳雍县政府新办公楼、县公安局、检察院、法院、新县人民医院等行政办公机构及医疗机构;地块沿着青云大道向南1公里范围内就是纳雍县教育园区, major educational institutions such as Nayong County First Senior High School, Nayong Second Middle School, Nayong Fifth Middle School, Nayong County Siyuan Experimental School are also in the park.Güren Secondary School is separated only from Dingfu Road, and the educational package also provides great ease of access to school for children. Just east of the plot is the settlement area, which has approximately 1,500 households, and there is no ground floor business area and a centralized business area, making the plot extremely valuable for business, with 7:3 Commercial residence is better than able to maximize the value of plots.
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