直接产权过户：沙田厂房土地总面积16689平方，有证的地10349平，未办证6340平，四栋宿舍是做在没证的空地上.占地5300平，总面积11000平方.政府批建的。剩下有证的空地可建7850平方，总面积可报建2.7万平方。3600万包产权过户！