<p style="text-align:center"><br/></p><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:19px;font-family:宋体">惠东项目股权收购框架</span></strong></p><p style="text-align:center"><strong><span style="font-size:19px;font-family:宋体">&nbsp;</span></strong></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">交易模式：股权转让（税费费用由收购方承担，预估150万）</span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">转让总价：人民币捌仟万元/楼面价2346元/平方米</span></p><p><span style="font-size: 19px;font-family:宋体;color:#535353;border:none windowtext 1px;padding:0;background:white">项目概况</span></p><p><span style="font-size: 19px;font-family:宋体">项目位置：惠东平山街道办环城南路（园方欧洲城旁）</span></p><p><span style="font-size: 19px;font-family:宋体">用地面积：11397平方米</span></p><p><span style="font-size: 19px;font-family:宋体">容积率：&nbsp; 3.0</span></p><p><span style="font-size: 19px;font-family:宋体">计容建筑面积：34191平方米</span></p><p><span style="font-size: 19px;font-family:宋体">商业比例：≤30%&nbsp; 环城南路百米大道临街面约130米</span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">股权转让程序及款项支付：</span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">第一期：定金500万+2500万，转让方清偿债务，注销土地抵押登记。</span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">第二期：3个月内支付3000万，土地方过户70％股权，且法定代表人改为收购方指定人。期间收购方可实施报建，支付完二期款项后可用项目融资</span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:宋体">第三期：收购方在12个月内取得预售许可证，取得预售许可证后五个工作日内，交付转让方价值人民币2000万元的物业（物业不含停车位，物业的分配具体方式需另行约定）作为转让款。甲方一次性把剩余30％股权过户给乙方。（为方便清算，也可在第二阶段转让100%股权，然后反质押30%给土地方，最后分配物业后解除质押）</span></p><p><br/></p>